🎁 ÇMIM OKAZION Shitet Vilë 2 katëshe E MOBILUAR në Sauk te Rruga Zambaku Nr1.
💰 280.000€ I diskutueshëm.
📍 Adresa Rruga Zambaku nr1, vetëm 300 metra nga Hotel Baron.
👉 Vila vjen e Mobiluar sikurse shihet në foto. Një mundësi e shkëlqyer Investimi në sektorin e pronave të paluajtshme.
🏡 Vila është një ndërtesë e re e realizuar para 9 vitesh. Një dizain modern me arkitekturê Italiane. Vila është e veshur me kapotë për të kontrolluar temperaturat natyrale përgjatë 4 stinëve dhe dritaret janë te veshura me dopio xham për një insonorizim maksimal të shoqëruara me grila veneciane.
🌬️ Ajër të kushtëzuar në çdo ambjent të katit të parë dhe të dytë. Një kondicioner mbulon komplet katin e parë, ndërsa në katin e dytë secila dhomë disponon nga një kondicioner.
🚧 Riparime të ndryshme përgjatë vitit të fundit të demostrueshme.
💰 Çmimi 280.000€. I diskutueshëm.
📏 Sipërfaqe totale trualli 290 m2
📐 Sipërfaqe ndërtimi 88m2 x 2 Kate
📐 Sipërfaqe totale ndërtimi 176 m2
❇️ Parking I mbyllur me pult (garazhd 1 makinë)
❇️ Oborr me parking deri në 3 makina
🏗️ Lartësia 2.7 m
🗝️ Çelsat në duar
📋 Me dokumentacion të rregullt (certifikatë pronësie/hipotekë)
🚰 Ujë/Drita 24/24
🚻 Tualet x 2
🛋️ Dhoma x 3
🛋️ Living x 1
🧑‍🍳 Kuzhinë x 1
🌻Verandë x 1
🌃 Ballkon x 1
🏡 Në oborr do të gjeni natyrën në shtëpinë tuaj me plot fruta të ndryshme të stinës si Rush, Limon, Portokall, Hurmë, Shegë, Mandarinë dhe Ftua.
🏊‍♂️ Në oborr ka hapësirë të mjaftueshme pranë kopështit për të instaluar edhe një pishinê me përmasa familjare 15-20 m2, për ditët e nxehta të verës.
📈 Investoni në një zonë të qetë dhe me ajër të pastër. Një Investim I sigurtë me një rritje të vazhdueshne ekonomike në zonë. Fare pranë vilës mund të gjeni shërbime si :
☑️ Supermarket
☑️ Kopësht dhe çerdhe private
☑️ Postën
☑️ Klinika shëndetësore,
☑️ Farmaci apo spitalin e Sanatoriumit,
☑️ Ideale për familje të reja apo që kanë në plan një hap të tillë.
📈 Vetëm në 2 vitet e fundit çmimet mbi pasuritë e paluajtshme në ketë zonë (Sauk, Farkë) kanë pasur një trend në rritjeje prej 9% në vit.
☑️ E ndërlidhur mirë me të gjitha portat hyrëse dhe dalëse të kryeqytetit dhe unazën e madhe.
📌 Në një ndër zonat më të reja dhe atraktive të kryeqytetit kjo për arsye të fluksit të lartë të investimeve pranë kodrave te Saukut.
📌 Një zonë me një rrjet rrugor tepër të zhvilluar dhe të favorshëm.
📌 Vetëm 7 km nga sheshi Shiqponja
📌 8 minuta nga sheshi Skënderbej
📌 3 minuta nga unaza e madhe.
📌 Vend tepër strategjik edhe për shkak të transformimit të vazhdueshëm si një ndër pikat me potencial të lartë ekonomik të kryeqytetit në sektorin e real estate.
📌 3 minuta nga Qendra tregtare TEG dhe dalja Jugore e Kryeqytetit.
📌 150 m larg nga Kompleksi residencial Touch of the Sun