Ekskluzive: Shitet: Buzë AUTOSTRADE ,në Rrethrrotullim, (~10.700 m2 Truall)  + Godine Biznesi  (1280m2, Ndërtim PREMIUM) Fier (Ne Hyrje), Mbrostar 100m nga Qendra Tregtare VIVA ! Vendodhja eshte nje nga pikat me Nenkalimet me kyçe, ne Rrugen nacionale, Rruga nga Tirana ne Jugun e Shqiperise!  

- Toka ka nje shtrirje perfekte, buze rruge kryesore! 

- Objekti I biznesit I ndertuar eshte I cilesise me te larte te ndertimi me lartesi maksimale 10.3m! 

- Toka gjithastu eshte e niveluar  dhe ka akses te Shkelqyer, direkt me Autostraden, ne te dyja Kahet e Saj! 

Q3586

- Toke: 10691 m2

- Ndertim: 1280 m2   

(1000 m2 Oblekti Me Lartesi 8.5 m, Kulmi 9m +280m2 zyra ne katin e dyte)

- Soparko (1250m2) (Kapanon me lartesi 4.5 m, kulmi 5m ,e Levizshme, Momentalisht sherben per te mbuluar Makinerite, dhe si magazine shtese per materiale. Kjo Perfitohet plus me Token dhe Oblektin e biznesit ne shitje.)

Shenime per Dokumentacionin: 

- Prona eshte e rregulltme dokumentacion & me leje ndertimi te rregullt!

- Prona ne certifikate eshte e shprehur: 10691 m2 Tokë (Nga te cilat 3255m2 Truall, 1000m2 Ndërtesë)

- Trualli eshte me leje per Shesh Ndertimi per 2 Godina te tjera 1000 m2 + 280 m2 kat te dyte, me Koeficent Shfrytezimi te tokes 30%.

Karakteristika te prones: 

- Toka dhe ka akses te Shkelqyer, direkt me Autostraden, ne te dyja Kahet e Sa dhe eshte prona me cilesore e llojit te vet ne te gjithe aksin Rrugor te Zones!

- Objekti Eshte I Ndare Ne 2 Kate.  Kati perdhe momentalisht Sherben Per Showroom Dhe Pjesa Mbrapa Per Materialet Ndersa Kati 2 Ka 5 Ambiente Zyrash Dhe 2 Tualete + Korridor.

- Objekti Dhe Toka Ka Akses Direkt Ne Autostrade, dhe eshte ne krek te nenkalimit/ rrethrrotullimit

- Pozicioni Eshte Fantastik, Ne Nje Nder Zonat Me Zhvillim Te Madh Industrial, Bujqesor, Tregtar etj.

- Toka Eshte E Rrethuar Me Mur Me Blinda Dhe Me Hekur Te Gjate 2 M, Eshte Niveluar I Gjithe Sheshi Kapanonit Me shtruar me Beton ( Kosto aktuale I ndertimit te ne kte cilesi kushton  kushton disa-fish me teper nga kosto e viteve te moparshme )

- Toka Gjithashtu Ka Hapesire Te Madhe Per Zhvillimin E Cdo Lloj Biznesi Si : Karburante, Zgjerim oblekti te biznesit, Resorte, Fabrika, Spitale, Objekt per Bujqesi Etj

- Viti I Ndertimit te oblektit: 2008

- Oblekti Ka Lartesi  10.3 m ne Kulm , 9m anash, Dhe Eshte I Bere Me Cilesin Me Te Larte Te Ndertimit

- Izolimi Termik I Tij Eshte Maksimal Pasi Eshte Perdorur Sanduic Antizjarr Me Trashesi 8 Cm, Dritaret Jane Termike Dhe Izoluese Ndaj Temperatures, (Temperatura Jashte - Brenda Kapanonit Ka Nje Ndryshim 7 ° Deri 10 °)

- Ka Gabine Private Elektrike Me Tension 450 Kw & Kompresor Ajri/gjenerator TE INSTALUAR NE Godine me Vlere 30.000 Euro.

- Zona Eshte Fantastike Dhe Pozicioni I Oblektit/Tokes  Ka Shume Fasilitete, Hyrja Dhe Dalja Nga Autostrada, Ekspozimi Dhe Reklamimi I Cdo Biznesi, Hapesira E Mjaftushme Per Zhvillimin E Cdo Lloj Produkti/Sherbimi Bznesi

- Per 5 - 10 Minuta Arrine Ne Fier, Lidhet Shume Shpejt Me Fshaterat E Roskovec, Patos, Portez, Kolonje, Apolloni, 20 Min Larg Lushnjes, 25 Min Larg Vlores Dhe Daljes Ne Det, Nje Nder Rruget Me Levizshmerin Me Te Madhe Ne Shqiperi Sidomos Gjate Sezonit Maj - Tetor

- Zone E Kerkuar Dhe Nga Shume Investitor Te Huaj dhe te Rajonit.

- Biznesi eshte gati ta filluar kuzhdo, pasi ehte I gatshem ne pune.

- Toka Ka Gjeresi 106 M me gjatesi po ~110m.

- Toka ka Soparko (1250m2) (Kapanon me lartesi 4.5 m, kulmi 5m ,e Levizshme, Momentalisht sherben per te mbuluar Makinerite, dhe si magazine shtese per materiale. Rreth 360m2 e ksaj eshte me izolim Sanduich 3sh, dhe pjesa tjeter eshte me llamarine 0.4 cm. Kjo Perfitohet plus me Token dhe Oblektin e biznesit ne shitje.)

- Cilesia e Ndertimi t e perdorur ne Oblekt eshte me E larta  e mundshme (+ Zyrat Jane te kompletuara Me Kondiconer Dhe Te Organizuara Shume Mire, Kane Ndricim Te Mire Natyral & izolim akustik )

Cmimi, Toke +Objekt Biznesi: 1.850.000 Euro   

 ( ** Cmimi I ofruar eshte okazion pasi eshte me poshte vleres qe do kuzhtonte vlera e tokes se bashku me ndertimin dhe investimet ne Oblekt)



Ekskluzivisht nga NewBllok Real Estate.